Trigonelles 3 1120, Brussels, Belgium

235.000€
Property type: Flat (SKU: 5956080)
Area (M 2)
100
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrasse/Jardin
Terrace

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Walid Skhiri

The space

  • Year Built: 1979
  • number of floors: 5
  • heating (ind/coll): individual
  • Number of toilets: 2
  • number of sdd: 1
  • room 1: 14
  • room 2: 9
  • shops: 500
  • schools: 200
  • public transport: 100
  • sports centre: 800
  • Withholding tax on real estate: 1459.57
  • chassis: wood
  • Type of environment: wooded
  • terrace area 1: 7
  • Number of terrace(s): 1
  • Living room: 37
  • Kitchen: 11
  • Bathroom 1: 5
  • heating: gas
  • Details of charges: (€58.33 reserve fund + €182.30 working capital)
  • type of lift: people
  • Type of environment 2: calm
  • inhabited: No
  • orientation of the terrace 1: south-east
  • type of kitchen: equipped
  • bathroom: bath
  • urban use: housing zone
  • electricity certificate: yes, not conforming
  • Motorway: 1000
  • EPB label: D
  • EPB E-SPEC (kwh/m²/year): 153
  • CO2 emission: 30
  • risk of flooding: not located in a flood zone
  • E total: 15747
  • Unique ILL code: 20240413­-0000676118­-01-­4
  • ILL valid until: 04/13/2034 00:00
  • Date of ILL: 04/13/2024 00:00
  • Flood risk 2023: Class A (no chance)
  • surface balcony 1: 7

Amenities

  • disabled access
  • lift
  • Motorway
  • telephone cables
  • Cellar
  • Sports centre
  • double glazing
  • water
  • Schools
  • sewers
  • electricity
  • gas
  • Shops
  • Public transport
  • Videophone

Description

SOUS OPTION STOP VISITE Flow Real Property a le plaisir de mettre en vente ce spacieux appartement de +/-100m² (selon PEB), situé au 1er étage (sur 5) dans l’environnement paisible du Clos des Trigonelles. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est idéalement configuré pour offrir confort et commodité.

Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, un grand séjour de +/-37m² ouvrant sur une terrasse arrière de +/-7m² offrant une vue imprenable, une cuisine de +/-11m², un petit hall de nuit avec placard, une salle de bains avec toilette, et deux chambres à coucher (+/- 14m² et 9m²) qui donnent aussi sur la terrasse arrière. Une cave complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un très bon PEB classe D (20240413­-0000676118­-01-­4). Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 182,30€ pour le fonds de roulement et 58,33€ pour le fonds de réserve.

To arrange a visit, please contact Elena on 0488/10 16 05 or by email at e.lamia@flowrealproperty.be.

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