2 ch. Jette 1090, Jette, Belgium

for sale

Property type: Flat (SKU: 7122564)

: Area (M ²); 85

: Bedrooms; 2

: Bathrooms; 1

: Terrasse/Jardin; Terrace

Walid Skhiri

Telephone: 02/304.69.98

Email: w.skhiri@flowrealproperty.be

Year Built: 1973
number of floors: 25
number of garages: 1
heating (ind/coll): collective
Number of toilets: 1
room 1: 13
room 2: 11
Withholding tax on real estate: 1400
chassis: pvc
Type of environment: Unobstructed view
terrace area 1: 17
Indoor parking: 1
Number of terrace(s): 2
Living room: 33
Kitchen: 10
Bathroom 1: 5
heating: gas (central heating)
orientation of the terrace 1: west
type of kitchen: super-equipped
bathroom: bath
Exposure of the front façade: west
electricity certificate: yes, not conforming
EPB label: D
EPB E-SPEC (kwh/m²/year): 158
CO2 emission: 41
ILL valid until: 08/28/2038 00:00
Date of ILL: 08/28/2028 00:00
surface balcony 1: 9
surface balcony 2: 8

lift
Motorway
telephone cables
Sports centre
caretaker
access control
kitchen
double glazing
water
Schools
sewers
electricity
gas
Shops
indoor parking
door phone
Armoured door
security
Public transport

FLOW Real Property a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé dans un quartier prisé de Jette, à proximité directe du parc de l’Arbre Ballon.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété soignée et sécurisée (caméras, porte blindée, local vélos, local poubelles, nouvelles boîtes aux lettres), cet appartement de ±85 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.

Il se compose comme suit :

hall d’entrée avec placards intégrés,
vaste séjour orienté ouest, avec espace salon et salle à manger, accès à la terrasse n°1,
cuisine séparée entièrement équipée, avec espace machine à laver,
2 chambres confortables dont une avec accès à la terrasse n°2,
salle de bains, WC séparé, cave privative.

Atouts supplémentaires :

Copropriété bien entretenue (terrasses refaites, nouvelle chaudière collective, nouvelles boîtes aux lettres).
Possibilité de louer un garage box pour 100 €/mois.
Garage box également disponible à la vente dans l’immeuble : 35.000 €.

Charges : environ 250 €/mois (fonds de réserve et de roulement : électricité des communs, assurance bâtiment, syndic, nettoyage, jardinage, etc.).
PEB: D+ (IN FRENCH)

Localisation idéale : quartier calme et verdoyant, proche du parc de l’Arbre Ballon, des transports en commun (bus, tram, gare de Jette), commerces, supermarchés, écoles, université VUB/ULB et hôpital UZ Jette. Accès rapide au ring et au centre-ville de Bruxelles.

Prix : faire offre à partir de 230.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Infos et visites : 0476/76.34.97 – www.flowrealproperty.be

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