2 ch. Jette 1090, Jette, Belgique

à vendre

Type de bien: Appartement (Référence: 7122564)

: Surface (M ²); 85

: Chambres; 2

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1973
nombre d'étages: 25
nombre de garage: 1
chauffage (ind/coll): collectif
Nbre de toilette(s): 1
chambre 1: 13
chambre 2: 11
Précompte immobilier: 1400
châssis: pvc
Type d'environnement: Vue dégagée
surface de terrasse 1: 17
Parking(s) intérieur: 1
Nbre de terrasse(s): 2
Salle de séjour: 33
Cuisine: 10
Salle de bain 1: 5
chauffage: gaz (chau. centr.)
orientation de la terrasse 1: ouest
type de cuisine: super-équipée
sdb: bain
Exposition de la façade avant: ouest
certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 158
Emission CO2: 41
PEB valide jusqu'au: 08/28/2038 00:00
Date du PEB: 08/28/2028 00:00
surface balcony 1: 9
surface balcony 2: 8

ascenseur
Autoroute
câbles téléphoniques
Centre sportif
concierge
contrôle d'accès
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parking intérieur
parlophone
Porte blindée
sécurité
Transports en commun

FLOW Real Property a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé dans un quartier prisé de Jette, à proximité directe du parc de l’Arbre Ballon.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété soignée et sécurisée (caméras, porte blindée, local vélos, local poubelles, nouvelles boîtes aux lettres), cet appartement de ±85 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.

Il se compose comme suit :

hall d’entrée avec placards intégrés,
vaste séjour orienté ouest, avec espace salon et salle à manger, accès à la terrasse n°1,
cuisine séparée entièrement équipée, avec espace machine à laver,
2 chambres confortables dont une avec accès à la terrasse n°2,
salle de bains, WC séparé, cave privative.

Atouts supplémentaires :

Copropriété bien entretenue (terrasses refaites, nouvelle chaudière collective, nouvelles boîtes aux lettres).
Possibilité de louer un garage box pour 100 €/mois.
Garage box également disponible à la vente dans l’immeuble : 35.000 €.

Charges : environ 250 €/mois (fonds de réserve et de roulement : électricité des communs, assurance bâtiment, syndic, nettoyage, jardinage, etc.).
PEB : D+

Localisation idéale : quartier calme et verdoyant, proche du parc de l’Arbre Ballon, des transports en commun (bus, tram, gare de Jette), commerces, supermarchés, écoles, université VUB/ULB et hôpital UZ Jette. Accès rapide au ring et au centre-ville de Bruxelles.

Prix : faire offre à partir de 230.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Infos et visites : 0476/76.34.97 – www.flowrealproperty.be

2 ch. Jette 1090, Jette, Belgique

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