QUINAUX 58-60 (DUPLEX 3E ETAGE) 1030, Schaerbeek, Belgium

275.000€
Property type: Duplex (SKU: 7793169)
Area (M 2)
80
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Terrasse/Jardin
No

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Walid Skhiri

The space

  • Year Built: 2018
  • number of floors: 4
  • built-up area: 101
  • heating (ind/coll): individual
  • Number of toilets: 1
  • number of sdd: 1
  • room 1: 20
  • shops: 20
  • schools: 90
  • public transport: 350
  • beach: 110000
  • sports centre: 400
  • Withholding tax on real estate: 1376.29
  • front width: 10.2
  • chassis: pvc
  • Type of environment: residential
  • Number of terrace(s): 1
  • Living room: 30
  • Kitchen: 6
  • Bathroom 1: 6
  • heating: gas
  • Type of environment 2: central
  • orientation of the terrace 1: south-west
  • type of kitchen: equipped
  • bathroom: shower
  • Exposure of the front façade: north-east
  • electricity certificate: yes, compliant
  • Motorway: 4000
  • EPB label: B
  • EPB E-SPEC (kwh/m²/year): 83
  • CO2 emission: 16
  • risk of flooding: not located in a flood zone
  • E total: 83
  • Flood risk 2023: Class A (no chance)

Amenities

  • soil certification
  • Motorway
  • laundry
  • telephone cables
  • Sports centre
  • kitchen
  • double glazing
  • water
  • Schools
  • sewers
  • electricity
  • gas
  • Shops
  • door phone
  • Beach
  • Public transport

Description

A proximité de la Place Colignon, le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce splendide duplex d’une chambre de 80 m² (selon PEB).

Situé aux 3e et 4e étages, le duplex bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ring et de nombreuses autres commodités.

Le bien est composé comme suit:
-au 3e étage: d’un séjour de +/- 30 m² avec une cuisine ouverte (taque et hotte) de +/- 6 m² et un débarras.
-au 4e étage: une chambre de +/- 20 m² et une salle de douche avec WC.

Additional features:
-immeuble construit en 2018
PVC triple-glazed frames
-ventilation double flux
-parlophone
-thermostat
-chaudière au gaz individuelle
-individual meters (water, gas and electricity)
-électricité conforme jusqu’en 2043
-PEB: B (83 kWh/an – 16 CO2)

Faibles charges – immeuble de 3 unités
Quotités: 285/1.000e

Le bien sera libre à l’acte.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

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