Spoorwegstraat 1651, Beersel Lot, Belgium

295.000€
Property type: House (SKU: 7867164)
Area (M 2)
112
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrasse/Jardin
Terrace & Garden}

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Walid Skhiri

The space

  • Year Built: 1958
  • number of floors: 2
  • orientation of the building: is
  • surface de terrasse 2: 12
  • heating (ind/coll): individual
  • Number of toilets: 1
  • number of sdd: 1
  • room 1: 20
  • room 2: 12
  • room 3: 10
  • shops: 274
  • schools: 1300
  • public transport: 600
  • beach: 29000
  • sports centre: 500
  • Year of renovation: 2021
  • chassis: pvc
  • Type of environment: Unobstructed view
  • terrace area 1: 12
  • building destination: privé - unifamilial
  • roof type: sloping
  • Number of terrace(s): 1
  • Living room: 15
  • Dining room: 15
  • Kitchen: 15
  • heating: gas
  • Type of environment 2: calm
  • orientation of the terrace 1: is
  • type of kitchen: equipped
  • bathroom: bath
  • Cadastral income (€): 649
  • urban use: housing zone
  • Exposure of the front façade: west
  • electricity certificate: yes, compliant
  • Motorway: 1800
  • EPB label: F
  • EPB E-SPEC (kwh/m²/year): 583
  • CO2 emission: 10
  • risk of flooding: not located in a flood zone
  • Unique ILL code: 20260930-0003966050-RES-1
  • Métro: 5800
  • ILL valid until: 09/30/2036 00:00
  • Date of ILL: 09/30/2026 00:00
  • G-score: B
  • P-score: B

Amenities

  • Motorway
  • laundry
  • telephone cables
  • Sports centre
  • Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
  • Crèche
  • kitchen
  • double glazing
  • water
  • Schools
  • sewers
  • electricity
  • feu ouvert
  • Gare
  • gas
  • Shops
  • Métro
  • obligation de rénovation
  • door phone
  • Permis de lotir
  • Beach
  • Armoured door
  • cable television
  • Public transport
  • Shutters

Description

FLOW Real Property vous présente cette maison trois façades de 3 chambres, offrant une superficie de 112 m² (selon le PEB) et un beau potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien aux investisseurs qu’aux familles.

The property is composed as follows:
Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m2 avec une cuisine ouverte (four, taque, hotte et lave-vaisselle) de +/- 15 m2, une salle de bain de +/- 8 m2, un débarras, une terrasse de +/- 12 m2 et un jardin de +/- 75 m2 (est).
Au 1er étage: hall de nuit et deux chambres (+/- 12 m2 et +/- 10 m2).
Au 2e étage: combles de +/- 20 m2.

Double et triple vitrage PVC. PEB: F (583 kWh – 10 CO2). Electricité conforme jusqu’en 2043. Des travaux de toiture sont à prévoir.

For more information or to arrange a visit, visit www.flowrealproperty.be or contact us on 0476/76.34.97.

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