Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Sa localisation constitue un véritable atout : à deux pas de l’Atomium et du Parc et Domaine Royal de Laeken, offrant un cadre verdoyant idéal pour une famille avec de jeunes enfants, tout en représentant un emplacement de choix pour les investisseurs grâce à la notoriété et à l’attractivité du quartier. (AirBNB interdit)

Il s’agit donc d’une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable que pour un primo-acquéreur souhaitant un logement prêt à emménager dans un environnement urbain agréable.

Composition du bien

• Hall d’entrée

• Séjour – salle à manger

• Cuisine équipée (frigo, congélateur, gazinière, hotte, micro-ondes)

• Deux chambres à coucher

• Hall de nuit

• Salle de bain

• WC séparé

• Terrasse privative

• Cave en sous-sol

Caractéristiques techniques

• Châssis double vitrage PVC et bois

• Parlophone

• Ascenseur

• Chauffage collectif au gaz avec calorimètres digitaux

• Installation électrique conforme

• Performance énergétique : G — Numéro : 20250911‐0000726993‐01‐0

• Meubles inclus

Charges

254 €/mois comprenant le chauffage, l’eau, le syndic, le nettoyage, l’assurance du bâtiment, etc.

Les atouts

• Appartement clé en main, vendu meublé

• Terrasse privative et cave

• Excellent rapport qualité/prix

• Emplacement privilégié à proximité du Parc et Domaine Royal de Laeken et de l’Atomium

• Idéal pour investissement ou premier achat

Informations et visites

0484/902.666
www.flowrealproperty.be

(Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.)

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Le bien se compose comme suit:
REZ: hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m2, une cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, four, taque au gaz, hotte et lave-vaisselle) de +/- 12 m2, une salle à manger, un WC séparé et un jardin de +/- 278 m2 (orienté nord).
Au 1er ETAGE: hall de nuit, 4 chambres (+/- 16 m2, +/- 13 m2, +/- 12 m2 et +/- 11 m2) et une salle de douche.
Au 2e ETAGE: une suite parentale de +/- 45 m2 et une salle de bain.
Au sous-sol: un garage de +/- 25 m2, deux caves, une buanderie, une cave à vin et un local technique.

Equipements:
-double vitrage PVC
-volets manuels
-pompe à eau
-thermostat
-chaudière au gaz
-toit isolé
-électricité non-conforme
-PEB: D (359 kWh – 14 CO2)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/90.26.66.

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Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine équipée (2022′) (taque vitrocéramique, hotte, évier), débarras, WC séparé, terrasse couverte ainsi qu’une terrasse ouverte.

1er étage :
Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains et WC privatifs.

2e étage :
Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC.

Sous-sol :
cave et chaufferie.

Un garage situé à l’arrière de la maison (porte manuelle) complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au mazout avec boiler
Double vitrage
Thermostat
PEB : D
Nouvelle toiture avec isolation
Panneaux solaires
Score P : A
Score G : A
Capakey : 23402E0301/00M002
Réf. : Vastgoedinlichtingen voor overdracht – VIP-00853750

Infos et visites : 02/304.69.98
www.flowrealproperty.be

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Situé au 6ème étage sur 9 d’une copropriété superbement gérée, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports, ring, et toutes autres facilités.

Le bien se compose comme suit:
Spacieux hall d’entrée, grand salon salle à manger, (+- 43m2), cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, taque vitro, hotte, machine à laver, 2 WC, coin bureau, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain, salle de douche, terrasse avant et arrière dont 1 plein SUD.
Cave en sous-sol.

Chauffage électrique avec différents thermostats. Boiler électrique. Châssis doubles vitrages aluminium Electricité non conforme. PEB: E.

POSSIBILITE D’ACQUERIR UN GARAGE + 30.000€.

Charges : ±204 €/mois (provisions de 229 €/mois, avec remboursement annuel → réel ±204 €/mois) comprenant : fonds de réserve, eau privative, électricité des communs, syndic, jardinier, nettoyage, assurance bâtiment, …

Porte blindée. Parquet massif. Vidéophone. Beaucoup de placards intégrés. Alarme (abonnement à prendre).

Infos et visites? www.flowrealproperty.be ou 0484/902.666

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Idéalement situé, il bénéficie d’un accès direct aux transports (métro, bus, train), commerces, écoles et espaces verts.

Composition : hall d’entrée avec placards intégrés, séjour lumineux avec coin repas et coin nuit, cuisine équipée (évier, taques vitrocéramiques, hotte), salle de bain, terrasse privative, une caves.

Atouts : immeuble ultra sécurisé avec caméras à chaque étage et dans toutes les parties communes, accès par badge avec accès unique à l’étage, ascenseurs remis aux normes, façades et ciels de terrasses rénovés en 2020, co-génération (chaudière commune), fonds de réserve bien alimenté.

Informations financières : fonds de roulement 131,04 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, assurance bâtiment, syndic, communs…), fonds de réserve 9,25 €/mois.

Châssis aluminium – PEB : C.

Contact : 0492/12.07.66 – www.flowrealproperty.be.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

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Situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du quartier. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un bien clé en main, moderne et confortable.

Le bien se compose d’un hall d’entrée avec parlophone et vidéophone, d’un séjour lumineux entièrement meublé (canapé, meuble TV, télévision, table basse), d’un coin salle à manger avec table et chaises, ainsi que d’une cuisine hyper-équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, évier).

La partie nuit comprend une chambre de ± 11 m² équipée d’un lit double, ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, lavabo, WC et système d’aération.

Caractéristiques supplémentaires :
– Appartement entièrement rénové
– Entièrement meublé
– Première occupation après travaux
– Rez-de-chaussée
– Parlophone et vidéophone
– PEB : C

Conditions locatives :
– Loyer : 1.600 €/mois
– Provision de charges : 250 €/mois (tout compris sauf électricité)
– Bail : minimum 3 ans

Disponibilité : immédiate
Première occupation après travaux.

📞 Informations et visites : +32 492 12 07 66

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Situé en étage élevé, le bien bénéficie d’une agréable luminosité ainsi que d’une vue dégagée grâce à son orientation ouest. Il profite d’une excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités.

Le bien est composé comme suit: un hall d’entrée de +/- 3,5 m², un spacieux séjour de +/- 26 m², une grande cuisine équipée de +/- 18 m² (four, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle), un hall de nuit de +/- 4 m², deux chambres de +/- 13 m² et +/- 9 m², une salle de bain de 3,5 m², un WC séparé de +/- 1,5 m² ainsi qu’une terrasse de +/- 8,5 m² orientée ouest avec vue aérée.

Caractéristiques supplémentaires:

– Cave privative
– Vidéophone
– Châssis en bois double vitrage
– Calorimètres
– Électricité conforme
– PEB: C-
– Nouvelle chaufferie

Charges: +/- 191€/mois (communs, ascenseur, chauffage, eau, syndic, etc.)
Fonds de réserve : +/- 24€/mois

Actuellement loué 950€ + 150€ charges

Disponibilité à convenir en fonction du locataire.

Garage box garage obligatoire : + 35.000€

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

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Le bien se compose comme suit:
A l’entre-sol: un hall, une chambre (+/- 14 m2), une salle de bain, deux pièces de stockage et un WC séparé.
REZ-DE-CHAUSSÉE: un hall, un séjour de +/- 23 m2, une cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) de +/- 14 m2 et une terrasse de +/- 41 m2 (sud-est).
Au 1er ETAGE: un hall, une chambre (+/- 24 m2), une salle de bain, un balcon et une terrasse.
Au 2e ETAGE: un hall, deux chambres (+/- 14 m2 et +/- 14 m2) et une pièce polyvalente.
Au 3e ETAGE: combles (+/- 12 m2).

Un compteur de gaz. Un compteur d’électricité. Un compteur d’eau. Double vitrage bois et PVC. Parlophones. Thermostat. Insert à bois. PEB: D- (210 kWh – 41 CO2). Electricité non-conforme.

Faire offre à partir de 420.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/90.26.66.

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Situé au 2e étage d’une villa art déco, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de nombreuses autres commodités. Il conviendra parfaitement aux personnes sportives et aux amateurs de nature.

Le bien est composé d’un hall d’entrée, un séjour de +/- 20 m², une cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes) de +/- 8 m², deux chambres (+/- 17 m² et +/- 13 m²), une salle de douche, un WC séparé et des combles de +/- 30 m2.

Caractéristiques supplémentaires:
-châssis en double vitrage PVC
-parlophone
-parquet au sol
-chaudière au gaz
-compteurs individuels (gaz et électricité)
-PEB: D

Provision de charges: 95 €/mois (eau, électricité et nettoyage des communs, entretien de la chaudière)

Libre immédiatement

Première occupation après travaux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

L’article Chardonnerets 22 est apparu en premier sur Flow Real Property.

Lumineuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses et son vaste extérieur aménagé, elle offre un havre de paix tout en étant proche des commerces et services de Drogenbos et Uccle.

Le rez-de-chaussée comprend un splendide jardin avec piscine, un garage, deux bureaux polyvalents, une cave et un local technique.

Au 1er étage (+/- 60), un hall mène à un séjour lumineux avec vue sur un oasis de verdure et accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau de 18 m² (profession libérale possible) et un WC séparé.

Le 2e étage propose trois chambres (+/- 20, 17 et 9 m²), une salle de douche moderne et un WC.

Le 3e étage abrite deux chambres (+/- 17 et 15 m²), dont une avec mezzanine, une seconde salle de douche et un WC.

Châssis en méranti avec double vitrage retardataire et acoustique (49 dB), système d’alarme. PEB: C

Accès aux transports (STIB, De Lijn, gare d’Uccle-Calevoet), écoles internationales, Ring, centre-ville et Waterloo.

Pour plus d’informations: www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

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