Heliport 1000, Bruxelles, Belgique

à vendre

Type de bien: Appartement (Référence: 7065349)

: Surface (M ²); 35

: Chambres; 1

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1980
nombre d'étages: 12
chauffage (ind/coll): collectif
Nbre de toilette(s): 1
Précompte immobilier: 712.88
châssis: aluminium
surface de terrasse 1: 6
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 16
Cuisine: 5
Salle de bain 1: 5
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de sécurité: camera
orientation de la terrasse 1: est
sdb: bain
certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 174
Emission CO2: 46
E total: 6096
PEB code unique: 202508140000724238018
PEB valide jusqu'au: 08/14/2035 00:00
Date du PEB: 08/14/2025 00:00
surface balcony 1: 6

ascenseur
Autoroute
câbles téléphoniques
Centre sportif
concierge
contrôle d'accès
cuisine
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parlophone
sécurité
Transports en commun

Le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce lumineux studio situé au 8ᵉ étage (équivalent à un 10ᵉ étage en raison de la configuration de l’immeuble), bénéficiant d’une superbe vue dégagée et d’une agréable terrasse d’environ 6 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare en ville.

Idéalement situé, le bien profite d’un environnement central à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, train), commerces, écoles et espaces verts, garantissant un confort de vie optimal.

Composition :

Hall d’entrée avec placards intégrés
Séjour lumineux avec espace repas et coin nuit
Cuisine semi-équipée (frigo, congélateur, évier, taques vitrocéramiques, hotte)
Salle de bain avec espace buanderie
Terrasse privative (+/- 6 m²)
Trois caves, dont une de grande taille

Atouts de l’immeuble :

Immeuble ultra sécurisé : caméras à chaque étage et dans toutes les parties communes
Accès sécurisé par badge, avec accès unique à l’étage de l’appartement
Ascenseurs remis aux normes
Façades et ciels de terrasses rénovés en 2020
Co-génération installée (chaudière commune)
Fonds de réserve bien alimenté

Informations financières :

Fonds de roulement : 133,00 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, frais de syndic, nettoyage, assurance bâtiment, jardinier, …
Fonds de réserve : 9,50 €/mois
Châssis aluminium
PEB : D

Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Contact : 0484/902.666
Site : www.flowrealproperty.be

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant sécurité, localisation centrale et confort.

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