Normandie 1080, Molenbeek-Saint-Jean, Belgique

à vendre

Type de bien: immeuble à appartements (Référence: 7140439)

: Surface (M ²); 314

: Chambres; 7

: Salles d'eau; 3

: Terrasse/Jardin; Terrasse & Jardin}

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1912
nombre d'étages: 3
nombre de garage: 0
orientation du bâtiment: nord
largeur front de rue: 5.3
surface bâtie: 83
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 3
nombre de sdd: 3
chambre 1: 20
chambre 2: 19
chambre 3: 19
chambre 4: 13
chambre 5: 12
Année de rénovation: 2015
largeur de façade: 5.3
châssis: pvc
Type d'environnement: zone d'habitation
surface de terrasse 1: 46
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 0
type de toit: en pente
Salle de séjour: 14
Salle à manger: 12
Cuisine: 18
chauffage: gaz
Type d'environnement 2: calme
orientation de la terrasse 1: sud
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche et bain
Exposition de la façade avant: nord
certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 265
Emission CO2: 51
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
E total: 265
PEB code unique: 20240917-0000690434-01-7
PEB valide jusqu'au: 09/17/2034 00:00
Date du PEB: 09/17/2024 00:00

Autoroute
buanderie
câbles téléphoniques
Cave
centrale tél.
Centre sportif
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parlophone
Plage
télévision par cable
Transports en commun
Volets

Le bureau FLOW Real Property vous présente cette vaste maison unifamiliale de 7 chambres avec jardin, offrant un fort potentiel de valorisation (superficie de 314 m² selon PEB).
Le bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou à une transformation en maison de rapport, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un particulier en quête d’un grand espace familial.

Située dans un quartier calme de Molenbeek-Saint-Jean, à deux pas de Koekelberg, du parc Elisabeth et de la Basilique, elle bénéficie d’une excellente accessibilité : transports en commun (métro Simonis), commerces, écoles et axes routiers à proximité.

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement.

Composition du bien :
Entre-sol : deux chambres et une pièce polyvalente
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain
1er étage : une chambre, une cuisine, une pièce polyvalente, salle de bain
2e étage : deux chambres et une salle de douche
3e étage : deux chambres

Caractéristiques techniques :
Deux compteurs de gaz
Deux compteurs d’électricité
Un compteur d’eau
Double vitrage en PVC
Parlophones
PEB : E-
Électricité non conforme

Faire offre à partir de 500.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le bureau FLOW Real Property au 02/304.69.98 ou rendez-vous sur www.flowrealproperty.be.

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