Normandie 1080, Molenbeek-Saint-Jean, Belgique

500.000€
à vendre
Type de bien: immeuble à appartements (Référence: 7140439)
Surface (M 2)
314
Chambres
7
Salles d'eau
3
Terrasse/Jardin
Terrasse & Jardin}

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Téléphone
02/304.69.98

Informations

  • Année de construction: 1912
  • nombre d'étages: 3
  • nombre de garage: 0
  • orientation du bâtiment: nord
  • largeur front de rue: 5.3
  • surface bâtie: 83
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • Nbre de toilette(s): 3
  • nombre de sdd: 3
  • chambre 1: 20
  • chambre 2: 19
  • chambre 3: 19
  • chambre 4: 13
  • chambre 5: 12
  • Année de rénovation: 2015
  • largeur de façade: 5.3
  • châssis: pvc
  • Type d'environnement: zone d'habitation
  • surface de terrasse 1: 46
  • Parking(s) intérieur: 0
  • Parking(s) extérieur: 0
  • type de toit: en pente
  • Salle de séjour: 14
  • Salle à manger: 12
  • Cuisine: 18
  • chauffage: gaz
  • Type d'environnement 2: calme
  • orientation de la terrasse 1: sud
  • type de cuisine: super-équipée
  • sdb: douche et bain
  • Exposition de la façade avant: nord
  • certificat d'électricité: oui, non conforme
  • Label PEB: E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 265
  • Emission CO2: 51
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • E total: 265
  • PEB code unique: 20240917-0000690434-01-7
  • PEB valide jusqu'au: 09/17/2034 00:00
  • Date du PEB: 09/17/2024 00:00

Caractéristiques

  • Autoroute
  • buanderie
  • câbles téléphoniques
  • Cave
  • centrale tél.
  • Centre sportif
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • gaz
  • Magasins
  • parlophone
  • Plage
  • télévision par cable
  • Transports en commun
  • Volets

Description

Le bureau FLOW Real Property vous présente cette vaste maison unifamiliale de 7 chambres avec jardin, offrant un fort potentiel de valorisation (superficie de 314 m² selon PEB).
Le bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou à une transformation en maison de rapport, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un particulier en quête d’un grand espace familial.

Située dans un quartier calme de Molenbeek-Saint-Jean, à deux pas de Koekelberg, du parc Elisabeth et de la Basilique, elle bénéficie d’une excellente accessibilité : transports en commun (métro Simonis), commerces, écoles et axes routiers à proximité.

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement.

Composition du bien :
Entre-sol : deux chambres et une pièce polyvalente
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain
1er étage : une chambre, une cuisine, une pièce polyvalente, salle de bain
2e étage : deux chambres et une salle de douche
3e étage : deux chambres

Caractéristiques techniques :
Deux compteurs de gaz
Deux compteurs d’électricité
Un compteur d’eau
Double vitrage en PVC
Parlophones
PEB : E-
Électricité non conforme

Faire offre à partir de 500.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le bureau FLOW Real Property au 02/304.69.98 ou rendez-vous sur www.flowrealproperty.be.

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