Osseghem 1080, Molenbeek-Saint-Jean, Belgique

à vendre

Type de bien: Appartement (Référence: 6800168)

: Surface (M ²); 82

: Chambres; 2

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1958
nombre d'étages: 3
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 14
chambre 2: 8
Année de rénovation: 2014
châssis: pvc
surface de terrasse 1: 2
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 31
Salle de bain 1: 5
chauffage: gaz (chau. centr.)
orientation de la terrasse 1: sud-ouest
type de cuisine: amer. super-équipée
sdb: douche
Revenu cadastral (€): 726
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 184
Emission CO2: 36
E total: 15179
PEB code unique: 20250610‐TEST
PEB valide jusqu'au: 10/06/2035 00:00
Date du PEB: 10/06/2025 00:00

Autoroute
câbles téléphoniques
Centre sportif
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parlophone
Porte blindée
Transports en commun

Le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente cet appartement situé dans une petite copropriété calme, à très faibles charges et bien entretenue, à deux pas du parc Marie-José, du métro Osseghem et de la gare de l’Ouest.

Lumineux et rénové avec goût, celui-ci offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate du centre-ville de Bruxelles.

Description :
L’appartement, d’une superficie de 82 m² selon l’ancien certificat PEB (nouveau en cours), se compose comme suit :
Un vaste hall d’entrée
Un séjour lumineux avec salon et salle à manger
Une cuisine ouverte, entièrement équipée : frigo, congélateur, taques, hotte, lave-vaisselle, double évier
Une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie et WC
Deux chambres à coucher (la 2ème remplaçant l’ancienne cuisine)
Une agréable terrasse
Une cave privative

À noter : selon l’acte de base, l’appartement est enregistré comme un bien 1 chambre.

Informations techniques :
Rénovation complète réalisée en 2014
Électricité conforme
Compteurs d’eau, gaz et électricité individuels
Châssis double vitrage en PVC
Parquet bois / Mélaminé / Carrelage
Actuellement loué

Faibles charges communes (petite copropriété):
– Fond de roulement : +- 13€ / mois
– Fond de réserve +- 21€ / mois

Environnement :
À proximité directe de :
Métro Osseghem (ligne 2/6)
Gare de l’Ouest
Parc Marie-José
Écoles, commerces, et accès rapide au Ring

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
0484/902.666
ou visitez www.flowrealproperty.be

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