Hoogvorst 18 1030, Schaerbeek, Belgique

350.000€
Type de bien: Duplex (Référence: 7797948)
Surface (M 2)
136
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrasse/Jardin
Terrasse & Jardin}

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Informations

  • Année de construction: 1931
  • nombre d'étages: 3
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 25
  • chambre 2: 21
  • chambre 3: 19
  • magasins: 80
  • écoles: 300
  • transports en commun: 180
  • plage: 22000
  • centre sportif: 500
  • Année de rénovation: 2026
  • châssis: pvc
  • Type d'environnement: résidentiel
  • surface de terrasse 1: 22
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 32
  • Cuisine: 8
  • Salle de bain 1: 5
  • chauffage: gaz
  • Type d'environnement 2: central
  • orientation de la terrasse 1: sud
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: douche
  • Revenu cadastral (€): 1611
  • Exposition de la façade avant: nord
  • certificat d'électricité: oui, conforme
  • Autoroute: 3500
  • Label PEB: D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 199
  • Emission CO2: 39
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • E total: 199
  • PEB code unique: 20250216‐0000704596‐01‐1
  • PEB valide jusqu'au: 02/16/2035 00:00
  • Date du PEB: 02/16/2025 00:00
  • Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
  • surface balcony 1: 5

Caractéristiques

  • Autoroute
  • balcon
  • buanderie
  • câbles téléphoniques
  • Centre sportif
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • Gare
  • gaz
  • Magasins
  • parlophone
  • Plage
  • Transports en commun

Description

Dans le quartier Brabant, le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce souplex de trois chambres de 136 m² (selon PEB) avec un jardin de +/- 140 m².

Situé au sous-sol et rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une localisation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de nombreuses autres commodités.

Le bien est composé comme suit:
-au sous-sol: deux chambres (+/- 25 m² et +/- 19 m²), une pièce polyvalente de +/- 17 m², une terrasse de +/- 22 m² et un jardin de +/- 118 m² (orientés sud).
-au rez-de-chaussée: un séjour de +/- 32 m², une cuisine équipée (taque au gaz et hotte) de +/- 8 m², une chambre de +/- 21 m², une salle de douche de +/- 5 m² et une terrasse de +/- 5 m² (orientée sud).

Caractéristiques supplémentaires:
-châssis en double vitrage PVC
-parlophone
-chaudière au gaz individuelle
-compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
-électricité conforme jusqu’en 2034
-PEB: D- (199 kWh – 39 CO2)

Faibles charges – immeuble de 3 unités

Le bien sera libre à l’acte.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

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