Spoorwegstraat 1651, Beersel Lot, Belgique

295.000€
Type de bien: Maison (Référence: 7867164)
Surface (M 2)
112
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrasse/Jardin
Terrasse & Jardin}

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Informations

  • Année de construction: 1958
  • nombre d'étages: 2
  • orientation du bâtiment: est
  • surface de terrasse 2: 12
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 20
  • chambre 2: 12
  • chambre 3: 10
  • magasins: 274
  • écoles: 1300
  • transports en commun: 600
  • plage: 29000
  • centre sportif: 500
  • Année de rénovation: 2021
  • châssis: pvc
  • Type d'environnement: Vue dégagée
  • surface de terrasse 1: 12
  • destination bâtiment: privé - unifamilial
  • type de toit: en pente
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 15
  • Salle à manger: 15
  • Cuisine: 15
  • chauffage: gaz
  • Type d'environnement 2: calme
  • orientation de la terrasse 1: est
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: bain
  • Revenu cadastral (€): 649
  • affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Exposition de la façade avant: ouest
  • certificat d'électricité: oui, conforme
  • Autoroute: 1800
  • Label PEB: F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 583
  • Emission CO2: 10
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • PEB code unique: 20260930-0003966050-RES-1
  • Métro: 5800
  • PEB valide jusqu'au: 09/30/2036 00:00
  • Date du PEB: 09/30/2026 00:00
  • G-score: B
  • P-score: B

Caractéristiques

  • Autoroute
  • buanderie
  • câbles téléphoniques
  • Centre sportif
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
  • Crèche
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • feu ouvert
  • Gare
  • gaz
  • Magasins
  • Métro
  • obligation de rénovation
  • parlophone
  • Permis de lotir
  • Plage
  • Porte blindée
  • télévision par cable
  • Transports en commun
  • Volets

Description

FLOW Real Property vous présente cette maison trois façades de 3 chambres, offrant une superficie de 112 m² (selon le PEB) et un beau potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien aux investisseurs qu’aux familles.

Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m2 avec une cuisine ouverte (four, taque, hotte et lave-vaisselle) de +/- 15 m2, une salle de bain de +/- 8 m2, un débarras, une terrasse de +/- 12 m2 et un jardin de +/- 75 m2 (est).
Au 1er étage: hall de nuit et deux chambres (+/- 12 m2 et +/- 10 m2).
Au 2e étage: combles de +/- 20 m2.

Double et triple vitrage PVC. PEB: F (583 kWh – 10 CO2). Electricité conforme jusqu’en 2043. Des travaux de toiture sont à prévoir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

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