Av. Marc Henri Van Laer 85 1070, Anderlecht, België

Te Koop

Type eigendom: Huis (SKU: 6825465)

: Gebied (M ²); 229

: Slaapkamers; 5

: Badkamers; 3

: Terras/Tuin; Tuin

Walid Skhiri

Telefoon: 02/304.69.98

E-mail: w.skhiri@flowrealproperty.be

Bouwjaar: 1932
aantal verdiepingen: 3
oriëntatie van het gebouw: noordoosten
straatbreedte: 5
bebouwd gebied: 69
verwarming (ind/coll): individueel
Aantal toiletten: 4
aantal sdf's: 3
kamer 1: 20
kamer 2: 19
kamer 3: 14
kamer 4: 13
kamer 5: 9
winkels: 50
scholen: 350
openbaar vervoer: 300
strand: 115000
sportcentrum: 300
Roerende voorheffing op onroerend goed: 1913.25
Geïndexeerd cad. inkomen: 3099
Jaar van renovatie: 2023
voorbreedte: 5
chassis: pvc
Soort omgeving: residentieel
type dak: hellend
Aantal terras(sen): 1
Woonkamer: 15
Eetkamer: 13
Keuken: 6
verwarming: gas
kantoor: 12
bewoond:
oriëntatie van het terras 1: noordoosten
type keuken: superuitgerust
badkamer: douche
Kadastrale inkomsten (€): 1424
Blootstelling van de voorgevel: zuidwesten
elektriciteitscertificaat: ja, niet conform
Snelweg: 280
Elektriciteitscertificaat - datum: 06/06/2023
EPB label: E
EPB E-SPEC (kwh/m²/jaar): 260
CO2-uitstoot: 52
risico op overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgebied
Unieke ILL code: 20250623
ILL geldig tot: 06/23/2035 00:00
Datum van ILL: 06/23/2025 00:00

Snelweg
wasserij
kantoor
telefoonkabels
Kelder
Sportcentrum
keuken
dubbele beglazing
water
Scholen
riolen
elektriciteit
gas
Zolder
Winkels
deurtelefoon
Strand
kabeltelevisie
Openbaar vervoer

CERIA DISTRICT
FLOW Real Property presenteert dit 5-slaapkamerhuis van 229 m2 (volgens PEB) met veel potentieel. Het is ideaal voor investeerders of gezinnen die ruimte nodig hebben.

Het eigendom is als volgt samengesteld:
BEGANE GROND: inkomhal, slaapkamer, twee polyvalente kamers, doucheruimte met toilet, bijkeuken, berging, wasruimte en tuin.
1e VERDIEPING: hal, woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken (koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, magnetron en vaatwasser) en aparte WC.
2de VERDIEPING: nachthal, drie slaapkamers (+/- 19 m2, 13 m2 en 9 m2) en een douchekamer met WC.
3de VERDIEPING: nachthal, slaapkamer (+/- 20 m2), dressing en douchekamer met WC.

Een gasmeter. Een elektriciteitsmeter. Watermeter. Dubbele beglazing van PVC. Parlofoons. EPB: E- (260 kWh - 52 CO2). Elektriciteit niet conform.

Mogelijke huuropbrengst: €3.000/maand - Rentabiliteit: 7 %

Ga voor meer informatie of om een bezoek te regelen naar www.flowrealproperty.be of neem contact met ons op via 0476/76.34.97.

Av. Marc Henri Van Laer 85 1070, Anderlecht, België

Neem contact op met de agent

Walid Skhiri

De ruimte

Voorzieningen

Beschrijving

Contactformulier

Zoeken op

Vergelijkbare panden

Av. Marc Henri Van Laer 85 1070, Anderlecht, België

Neem contact op met de agent

Walid Skhiri

Naar een vriend sturen

De ruimte

Voorzieningen

Beschrijving

Contactformulier

Zoeken op

Vergelijkbare panden