Esdoornenlaan 3090, Overijse, Belgique

725.000€
Type eigendom: Huis (SKU: 7545872)
Gebied (M 2)
206
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras/Tuin
Terras & Tuin}

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Walid Skhiri

De ruimte

  • Bouwjaar: 1956
  • aantal verdiepingen: 2
  • aantal garages: 1
  • oriëntatie van het gebouw: noord
  • bebouwd gebied: 131
  • verwarming (ind/coll): collectief
  • Aantal toiletten: 3
  • aantal sdf's: 2
  • kamer 1: 45
  • kamer 2: 16
  • kamer 3: 13
  • kamer 4: 12
  • kamer 5: 11
  • winkels: 300
  • scholen: 600
  • openbaar vervoer: 30
  • strand: 130000
  • sportcentrum: 300
  • chassis: pvc
  • Soort omgeving: kalm
  • terrasgedeelte 1: 15
  • bouwbestemming: privé - unifamilial
  • Binnen parkeren: 1
  • Buiten parkeren: 2
  • type dak: hellend
  • Aantal terras(sen): 1
  • Woonkamer: 30
  • Eetkamer: 16
  • Keuken: 12
  • verwarming: gas
  • type vloerbedekking: parquet
  • Type omgeving 2: residentieel
  • oriëntatie van het terras 1: noord
  • type keuken: superuitgerust
  • badkamer: douche en bad
  • stadsgebruik: woonwijk
  • Blootstelling van de voorgevel: zuid
  • elektriciteitscertificaat: ja, niet conform
  • Snelweg: 2500
  • Elektriciteitscertificaat - datum: 09/01/2026
  • EPB label: D
  • CO2-uitstoot: 14
  • risico op overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgebied
  • E totaal: 359
  • Unieke ILL code: 20260112-0003771856-RES-1
  • ILL geldig tot: 01/12/2036 00:00
  • Aantal kavels: 1
  • Datum van ILL: 01/26/2026 00:00
  • Asbestcertificaat (verplicht voor alle woningen gebouwd vóór 2001): 01/15/2026 00:00
  • Asbestcertificaat (verplicht voor alle woningen gebouwd vóór 2001): 20260115-000410.000
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A

Voorzieningen

  • Alarm
  • bodemcertificering
  • Snelweg
  • wasserij
  • telefoonkabels
  • Kelder
  • Sportcentrum
  • Asbestcertificaat (verplicht voor alle woningen gebouwd vóór 2001)
  • keuken
  • dubbele beglazing
  • water
  • Scholen
  • riolen
  • elektriciteit
  • gas
  • Winkels
  • externe parkeerplaats
  • overdekte parkeerplaats
  • Permis de bâtir
  • Permis de lotir
  • Strand
  • veiligheid
  • kabeltelevisie
  • Openbaar vervoer
  • Luiken

Beschrijving

Le bureau FLOW Real Property vous présente cette splendide maison de 5 chambres de 206 m2 (selon PEB) avec un jardin et un garage. Celle-ci est idéale pour les familles ayant besoin d’espace.

Het eigendom is als volgt samengesteld:
REZ: hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m2, une cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, four, taque au gaz, hotte et lave-vaisselle) de +/- 12 m2, une salle à manger, un WC séparé et un jardin de +/- 278 m2 (orienté nord).
Au 1er ETAGE: hall de nuit, 4 chambres (+/- 16 m2, +/- 13 m2, +/- 12 m2 et +/- 11 m2) et une salle de douche.
Au 2e ETAGE: une suite parentale de +/- 45 m2 et une salle de bain.
Au sous-sol: un garage de +/- 25 m2, deux caves, une buanderie, une cave à vin et un local technique.

Equipements:
-double vitrage PVC
-volets manuels
-pompe à eau
-thermostaat
-chaudière au gaz
-toit isolé
-électricité non-conforme
-PEB: D (359 kWh – 14 CO2)

Renseignements urbanistique en cours.

Faire offre à partir de 725.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/90.26.66.

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