Optimisme 1140, Evere, Belgique

Te Koop

Type eigendom: Apartement (SKU: 7056581)

: Gebied (M ²); 85

: Slaapkamers; 3

: Badkamers; 1

: Terras/Tuin; Terras

Walid Skhiri

Telefoon: 02/304.69.98

E-mail: w.skhiri@flowrealproperty.be

Bouwjaar: 1964
aantal verdiepingen: 6
verwarming (ind/coll): collectief
Aantal toiletten: 1
kamer 1: 12
kamer 2: 10
kamer 3: 8
Roerende voorheffing op onroerend goed: 1252.87
Jaar van renovatie: 2021
chassis: pvc
terrasgedeelte 1: 3
Aantal terras(sen): 1
Woonkamer: 27
Keuken: 8
Badkamer 1: 4
verwarming: gas (centrale verwarming)
type keuken: superuitgerust
badkamer: bad
elektriciteitscertificaat: ja, conform
EPB label: D
EPB E-SPEC (kwh/m²/jaar): 164
CO2-uitstoot: 32
E totaal: 13890
Unieke ILL code: 202011030000577660019
ILL geldig tot: 11/03/2030 00:00
Datum van ILL: 11/03/2020 00:00

lift
Snelweg
telefoonkabels
Kelder
Sportcentrum
keuken
dubbele beglazing
water
Scholen
riolen
elektriciteit
gas
Winkels
deurtelefoon
Openbaar vervoer

FLOW Real Property vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m² (selon PEB), situé dans un immeuble bien entretenu à proximité des commerces, écoles et transports.

Rénové entièrement il y a 5 ans (électricité conforme, cuisine Krefel), le bien offre 2 chambres reconnues urbanistiquement, dont une de 18 m² scindée actuellement en 2 espaces, permettant une 3e chambre ou, au choix, une grande chambre parentale.

Composition : hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine équipée (frigo, congélateur, four, taque induction, hotte, lave-vaisselle), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (18 m² divisée), salle de bain avec coin buanderie, WC séparé, balcon à l’arrière du bâtiment.

Confort : double vitrage PVC, porte blindée, ascenseur conforme, parlophone, chaudière collective gaz (2018) avec calorimètre, sonde extérieure, toit isolé en 2024.
PEB: D+ (IN FRANS)

Charges mensuelles : 185 €/mois (chauffage, eau, syndic, nettoyage, assurance bâtiment…). Fonds de réserve : 40 €/mois.

Une opportunité rare offrant modularité et confort.

📞 Infos & visites : 0484/902.666 – www.flowrealproperty.be

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