Edmond Machtens 1080, Molenbeek-Saint-Jean, Belgique

220.000€
Type de bien: Appartement (Référence: 6253601)
Surface (M 2)
75
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrasse/Jardin
Terrasse

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Informations

  • Année de construction: 1974
  • nombre d'étages: 9
  • nombre de garage: 1
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 15
  • chambre 2: 10
  • Année de rénovation: 2020
  • châssis: aluminium
  • surface de terrasse 1: 17
  • Parking(s) intérieur: 1
  • Nbre de terrasse(s): 2
  • Salle de séjour: 28
  • Cuisine: 5
  • chauffage: electrique
  • type d'ascenseur: personnes
  • orientation de la terrasse 1: sud
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: bain
  • Revenu cadastral (€): 1328
  • Exposition de la façade avant: sud
  • certificat d'électricité: oui, conforme
  • Emission CO2: 36
  • E total: 17053
  • PEB code unique: 20240910000068975801
  • PEB valide jusqu'au: 09/10/2034 00:00
  • Date du PEB: 09/10/2024 00:00
  • surface balcony 1: 17
  • surface balcony 2: 3

Caractéristiques

  • Alarme
  • ascenseur
  • Autoroute
  • bureau
  • câbles téléphoniques
  • Cave
  • Centre sportif
  • contrôle d'accès
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • Magasins
  • parking extérieur
  • parking intérieur
  • parlophone
  • Porte blindée
  • sécurité
  • Transports en commun
  • Videophone

Description

Commune de Molenbeek (quartier verdoyant E. Machtens), le bureau FLOW Real Property vous propose à la vente ce superbe appartement 2 chambres de 75m² (selon PEB), offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Situé au 1er étage d’une copropriété de 9 étages, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ring, et de nombreuses autres commodités.

Composition du bien :

Hall d’entrée
Salon-salle à manger (± 27m²)
Cuisine équipée séparée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, taque vitrocéramique, hotte)
WC séparé
Deux chambres à coucher
Salle de douche avec buanderie
Terrasse avant orientée plein sud et terrasse fermée à l’arrière
Cave en sous-sol
Le bien dispose d’un chauffage électrique avec différents thermostats et d’un boiler électrique.

Possibilité d’acquérir un garage pour 25.000 € supplémentaires.

Charges : ± 140 €/mois, incluant le fonds de réserve, l’eau privative, l’électricité des communs, la gestion du syndic, le jardinier, le nettoyage, l’assurance bâtiment, etc.

Caractéristiques supplémentaires :

Nouveaux châssis et portes intérieures
Parquet massif
Nouvelle salle de douche
Nouveaux radiateurs
PEB : E ref: 20240910000068975801
Contrôle électrique conforme
Vidéophone et placards intégrés

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/902.666.

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