Esdoornenlaan 3090, Overijse, Belgique

725.000€
Type de bien: Maison (Référence: 7545872)
Surface (M 2)
206
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrasse/Jardin
Terrasse & Jardin}

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Informations

  • Année de construction: 1956
  • nombre d'étages: 2
  • nombre de garage: 1
  • orientation du bâtiment: nord
  • surface bâtie: 131
  • chauffage (ind/coll): collectif
  • Nbre de toilette(s): 3
  • nombre de sdd: 2
  • chambre 1: 45
  • chambre 2: 16
  • chambre 3: 13
  • chambre 4: 12
  • chambre 5: 11
  • magasins: 300
  • écoles: 600
  • transports en commun: 30
  • plage: 130000
  • centre sportif: 300
  • châssis: pvc
  • Type d'environnement: calme
  • surface de terrasse 1: 15
  • destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Parking(s) intérieur: 1
  • Parking(s) extérieur: 2
  • type de toit: en pente
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 30
  • Salle à manger: 16
  • Cuisine: 12
  • chauffage: gaz
  • type de revêtement de sol: parquet
  • Type d'environnement 2: résidentiel
  • orientation de la terrasse 1: nord
  • type de cuisine: super-équipée
  • sdb: douche et bain
  • affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Exposition de la façade avant: sud
  • certificat d'électricité: oui, non conforme
  • Autoroute: 2500
  • Certificat électricité - date: 09/01/2026
  • Label PEB: D
  • Emission CO2: 14
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • E total: 359
  • PEB code unique: 20260112-0003771856-RES-1
  • PEB valide jusqu'au: 01/12/2036 00:00
  • Nombre de lots: 1
  • Date du PEB: 01/26/2026 00:00
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/15/2026 00:00
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 20260115-000410.000
  • Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
  • G-score: A
  • P-score: A

Caractéristiques

  • Alarme
  • attestation du sol
  • Autoroute
  • buanderie
  • câbles téléphoniques
  • Cave
  • Centre sportif
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • gaz
  • Magasins
  • parking extérieur
  • parking intérieur
  • Permis de bâtir
  • Permis de lotir
  • Plage
  • sécurité
  • télévision par cable
  • Transports en commun
  • Volets

Description

Le bureau FLOW Real Property vous présente cette splendide maison de 5 chambres de 206 m2 (selon PEB) avec un jardin et un garage. Celle-ci est idéale pour les familles ayant besoin d’espace.

Le bien se compose comme suit:
REZ: hall d’entrée, un séjour de +/- 30 m2, une cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, four, taque au gaz, hotte et lave-vaisselle) de +/- 12 m2, une salle à manger, un WC séparé et un jardin de +/- 278 m2 (orienté nord).
Au 1er ETAGE: hall de nuit, 4 chambres (+/- 16 m2, +/- 13 m2, +/- 12 m2 et +/- 11 m2) et une salle de douche.
Au 2e ETAGE: une suite parentale de +/- 45 m2 et une salle de bain.
Au sous-sol: un garage de +/- 25 m2, deux caves, une buanderie, une cave à vin et un local technique.

Equipements:
-double vitrage PVC
-volets manuels
-pompe à eau
-thermostat
-chaudière au gaz
-toit isolé
-électricité non-conforme
-PEB: D (359 kWh – 14 CO2)

Renseignements urbanistique en cours.

Faire offre à partir de 725.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/90.26.66.

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