Kasteelstraat 1853, Grimbergen, Belgique

à vendre

Type de bien: Maison (Référence: 6333180)

: Surface (M ²); 192

: Chambres; 3

: Salles d'eau; 1

: Terrasse/Jardin; Terrasse & Jardin}

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1971
nombre de garage: 1
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 2
chambre 1: 15
chambre 2: 15
chambre 3: 6
chambre 4: 12
châssis: aluminium
surface de terrasse 1: 20
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 1
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 35
Cuisine: 8
chauffage: gaz (chau. centr.)
orientation de la terrasse 1: ouest
type de cuisine: équipée
sdb: bain
Exposition de la façade avant: est
certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 12/11/2024
Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 197
Emission CO2: 7584
E total: 37783
PEB code unique: 202207110002638972
PEB valide jusqu'au: 06/11/2032 00:00
Date du PEB: 06/11/2022 00:00
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 11/13/2024 00:00

Autoroute
buanderie
câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parking extérieur
parking intérieur
parlophone
télévision par cable
Transports en commun
Volets

Le bureau FLOW Real Property vous présente cette charmante maison bel-étage de 192 m² (selon PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Proche des commerces, transports, écoles et autres commodités, cette maison est parfaite pour offrir confort et qualité de vie à ses futurs occupants grâce à ses espaces généreux, son jardin et ses nombreux atouts.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, garage avec porte automatique, buanderie/chaufferie, espace de rangement, et accès direct au jardin.
1er étage : Séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée séparée (four, plaque électrique, hotte, évier), WC, et une agréable terrasse avec accès au jardin.
2e étage : Deux chambres spacieuses (± 15 m²), un bureau ou petite chambre (6 m²), salle de bain avec WC.
3e étage : Combles de 14 m² à aménager selon vos envies.

Caractéristiques supplémentaires :

Escaliers en marbre
Châssis double vitrage en aluminium
Nouvelle chaudière au gaz et boiler BUDERUS
Volets électriques à l’arrière et tente solaire
Excellent PEB : B
Électricité non conforme

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 02/304.69.98.

Kasteelstraat 1853, Grimbergen, Belgique

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