Minimes 1000, Bruxelles, Belgique

à vendre

Type de bien: immeuble à appartements (Référence: 5986564)

: Surface (M ²); 220

: Chambres; 5

: Salles d'eau; 4

: Terrasse/Jardin; Terrasse

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1890
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 4
nombre de sdd: 4
Précompte immobilier: 1211.2
Année de rénovation: 2022
surface de terrasse 1: 10
Nbre de terrasse(s): 3
chauffage: gaz
sdb: douche
certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat électricité - date: 11/01/2017
Label PEB: E
PEB valide jusqu'au: 10/09/2031 00:00
Date du PEB: 10/09/2021 00:00

Autoroute
buanderie
câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Loué
Magasins
parlophone
télévision par cable
Transports en commun
véranda

Le bureau FLOW Real Property est fier de vous présenter cette exceptionnelle maison de rapport de 4 unités reconnues, située au cœur du quartier très convoité du Sablon. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien dans un emplacement de choix, équipé de toutes les commodités modernes.

Prix de vente : 1 100 000 €

Revenu locatif actuel :

Avant indexation : 3 045 € par mois
Après indexation : 3 298 € par mois
Potentiel de revenu locatif : Environ 4 000 € par mois

Composition de la propriété :

Sous-sol : Buanderie commune avec compteurs individuels, atelier, et local à vélos
Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec véranda
1er étage : Appartement 1 chambre
2ème étage : Appartement 1 chambre
3ème étage : Duplex 2 chambres

Caractéristiques principales :

Local à vélos : Espace sécurisé pour le rangement des vélos
Chaudières à gaz individuelles pour chaque appartement
Compteurs d’énergie individuels
Façade arrière entièrement rénovée et isolée en 2022
Toiture complètement rénovée et isolée en 2022
Performances énergétiques variées : D, E+, E-, et G pour le rez-de-chaussée
Electricité conforme
Double vitrage intégral
Salle de douche rénovée dans chaque unité
Chauffage central

Contactez FLOW Real Property pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Téléphone : 02/304.69.98
Site Web : www.flowrealproperty.be

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