Valduc 1160, Auderghem, Belgique

à louer

Type de bien: Maison (Référence: 6781281)

: Surface (M ²); 114

: Chambres; 3

: Salles d'eau; 2

: Terrasse/Jardin; Terrasse & Jardin}

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 1927
nombre d'étages: 2
nombre de garage: 1
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 3
nombre de sdd: 2
chambre 1: 16
chambre 2: 15
chambre 3: 10
garantie locative (nombre de mois): 2
châssis: pvc
surface de terrasse 1: 40
Parking(s) extérieur: 2
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 16
Salle à manger: 19
Cuisine: 11
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 241
Emission CO2: 48
E total: 27380
PEB code unique: 20250504-0000713122-01-4
PEB valide jusqu'au: 05/04/2035 00:00
Date du PEB: 05/04/2025 00:00

Autoroute
câbles téléphoniques
Centre sportif
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parking extérieur
parking intérieur
parlophone
Plage
télévision par cable
Transports en commun
Videophone

Dans une rue calme et verdoyante du quartier Saint-Julien à Auderghem, à deux pas de toutes les commodités, cette maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son confort et sa localisation idéale.

À proximité directe :
Métro Hankar (5 minutes à pied)
Accès rapide à l’E411, au Ring et à la chaussée de Wavre
Écoles (Lycée Français, Saint-Hubert), ULB à 10 minutes
Commerces de proximité, Delhaize, Carrefour, restaurants
Espaces verts : Forêt de Soignes, Parc de Woluwe, Promenade verte

Disposition de la maison :
Beau séjour avec feu ouvert.
Cuisine entièrement équipée : taques, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo américain et donnant sur la cour / jardin privatif
3 belles chambres
2 salles de douches modernes
3 WC
Garage avec porte motorisée + 2 emplacements de parking devant la maison
Jardin arrière agréable et facile d’entretien

Confort:
Électricité conforme
Volets électriques
Nouvelle chaudière
Double vitrage

Possibilité de location meublée

Surface : 114 m² (PEB)
PEB : E

Loyer : 1.800 €/mois

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un couple ou une colocation de qualité.

Infos & visites :
FLOW Real Property
0484/902.666
www.flowrealproperty.be

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