Valduc 1160, Auderghem, Belgique

750€
Type de bien: Maison (Référence: 7752937)
Surface (M 2)
114
Chambres
2
Salles d'eau
2
Terrasse/Jardin
Terrasse & Jardin}

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Informations

  • Année de construction: 1927
  • nombre d'étages: 2
  • nombre de garage: 1
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • Nbre de toilette(s): 3
  • nombre de sdd: 2
  • chambre 1: 16
  • chambre 2: 15
  • chambre 3: 10
  • garantie locative (nombre de mois): 2
  • châssis: pvc
  • surface de terrasse 1: 40
  • Parking(s) extérieur: 2
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 16
  • Salle à manger: 19
  • Cuisine: 11
  • chauffage: gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine: super-équipée
  • sdb: douche
  • affectation urbanistique: zone d'habitat
  • certificat d'électricité: oui, conforme
  • Label PEB: E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 241
  • Emission CO2: 48
  • E total: 27380
  • PEB code unique: 20250504-0000713122-01-4
  • type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • PEB valide jusqu'au: 05/04/2035 00:00
  • Date du PEB: 05/04/2025 00:00

Caractéristiques

  • Autoroute
  • câbles téléphoniques
  • Centre sportif
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • gaz
  • Magasins
  • parking extérieur
  • parking intérieur
  • parlophone
  • Plage
  • télévision par cable
  • Transports en commun
  • Videophone

Description

Dans une rue calme et verdoyante du quartier Saint-Julien à Auderghem, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison lumineuse et parfaitement entretenue.

La colocation comprend 3 chambres :

  • 2 chambres sont disponibles à la location.
  • 1 chambre est réservée à la propriétaire, qui n’occupe la maison que 2 à 3 fois par an. Les colocataires profiteront donc de la maison en toute tranquillité la grande majorité du temps.

Situation idéale

  • Métro Hankar à 5 minutes à pied
  • Accès rapide à l’E411, au Ring et à la chaussée de Wavre
  • À proximité du Lycée Français, de Saint-Hubert et de l’ULB (10 minutes)
  • Commerces, Delhaize, Carrefour, restaurants
  • Espaces verts : Forêt de Soignes, Parc de Woluwe et Promenade Verte

La maison

  • Beau séjour lumineux avec feu ouvert
  • Cuisine entièrement équipée (taques, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo américain) avec accès direct à la terrasse et au jardin
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche modernes
  • 3 WC
  • Garage avec porte motorisée
  • 2 emplacements de parking devant la maison
  • Jardin agréable et facile d’entretien

Confort

  • Nouvelle chaudière
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Électricité conforme

Possibilité de louer les chambres meublées.

Surface : 114 m² (PEB)
PEB : E

Loyer
750 € / mois par chambre
+ 150 € de provisions de charges par chambre

Cette colocation est idéale pour de jeunes travailleurs à la recherche d’un cadre de vie calme, confortable et bien situé.

Infos & visites
FLOW Real Property
+32 492 12 07 66
www.flowrealproperty.be

Formulaire de contact






    fr_FRFrançais