Roi Soldat 1070, Anderlecht, Belgique

à vendre

Type de bien: immeuble à appartements (Référence: 7051823)

: Surface (M ²); 369

: Chambres; 6

: Salles d'eau; 3

: Terrasse/Jardin; Terrasse & Jardin}

Walid Skhiri

Téléphone: 02/304.69.98

Courriel :: w.skhiri@flowrealproperty.be

Année de construction: 2014
nombre d'étages: 2
nombre de garage: 1
chauffage (ind/coll): individuel
Nbre de toilette(s): 4
nombre de sdd: 3
chambre 1: 15
chambre 2: 11.5
chambre 3: 16.5
chambre 4: 23
chambre 5: 15
largeur de façade: 12.5
châssis: bois ou pvc
Type d'environnement: résidentiel
surface de terrasse 1: 54
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 3
type de toit: toit plat
Nbre de terrasse(s): 2
Cuisine: 21.5
chauffage: gaz (chau. centr.)
possibilité profession libérale: 81
bureau: 81
type de cuisine: amer. super-équipée
sdb: bain
certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat électricité - date: 21/10/2021
Label PEB: D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 154
Emission CO2: 30
E total: 62868
PEB code unique: 202201050000602687013
PEB valide jusqu'au: 01/05/2032 00:00
Date du PEB: 01/05/2022 00:00

accès handicapés
Autoroute
buanderie
bureau
câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
cuisine
double vitrage
eau
Ecoles
égouts
électricité
gaz
Magasins
parking extérieur
parking intérieur
parlophone
télévision par cable
Transports en commun
véranda
Videophone
Volets

Avis aux investisseurs !

Le bureau FLOW Real Property vous propose cette maison de rapport construite en 2014, comprenant 2 unités résidentielles + un bureau, pour une superficie totale de 369 m².

Idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant de la commune d’Anderlecht, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et toutes les facilités.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée + 1er étage (201 m²) : duplex 4 chambres, dont une suite parentale, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, véranda, salle de bain, buanderie.
2e étage (87 m²) : appartement 2 chambres (travaux d’aménagement à prévoir), salon, salle à manger, cuisine, hall, salle de bain, WC, terrasses.
Niveau -1 (81 m²) : bureau à aménager, avec kitchenette et WC.

Extérieurs : jardin et terrasse à l’avant du bâtiment, garage intérieur + emplacements de parking extérieurs.

Équipements : vidéophone, double vitrage partout, volets électriques, 3 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques, 3 compteurs d’eau.

Performance énergétique : PEB D+.
Le bien est vendu avec permis de régularisation octroyé (réf. PU 53238).

📞 Infos et visites : 0484/902.666

Roi Soldat 1070, Anderlecht, Belgique

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