Vlindersstraat 1070, Anderlecht, Belgique

295.000€
Type de bien: Maison (Référence: 7928936)
Surface (M 2)
115
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrasse/Jardin
Jardin

Votre agent immobilier

Walid Skhiri

Informations

  • Année de construction: 1930
  • nombre d'étages: 2
  • orientation du bâtiment: nord
  • largeur front de rue: 4.5
  • surface bâtie: 61
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 17
  • chambre 2: 14
  • chambre 3: 9
  • magasins: 500
  • écoles: 550
  • transports en commun: 400
  • plage: 110000
  • centre sportif: 300
  • largeur de façade: 4.5
  • châssis: pvc
  • Type d'environnement: Village
  • type de toit: en pente
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 22
  • Cuisine: 13
  • chauffage: gaz
  • Type d'environnement 2: vue sur la campagne
  • orientation de la terrasse 1: sud
  • type de cuisine: super-équipée
  • sdb: douche
  • Revenu cadastral (€): 762
  • Exposition de la façade avant: sud
  • certificat d'électricité: oui, non conforme
  • Autoroute: 1500
  • Label PEB: G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 416
  • Emission CO2: 83
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • E total: 416
  • PEB code unique: 20260414‐0000750069‐01‐1
  • Métro: 2000
  • PEB valide jusqu'au: 04/14/2036 00:00
  • Date du PEB: 04/14/2026 00:00
  • surface balcony 1: 1

Caractéristiques

  • attestation du sol
  • Autoroute
  • balcon
  • buanderie
  • câbles téléphoniques
  • Cave
  • Centre sportif
  • Crèche
  • cuisine
  • double vitrage
  • eau
  • Ecoles
  • égouts
  • électricité
  • Gare
  • gaz
  • Grenier
  • Magasins
  • Métro
  • obligation de rénovation
  • Plage
  • télévision par cable
  • Transports en commun
  • véranda
  • Volets

Description

FLOW Real Property vous présente cette maison avec jardin, offrant une superficie de 115 m² (selon le PEB) et un beau potentiel d’aménagement.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des espaces champêtres d’Anderlecht, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne à la proximité de Bruxelles.

Le bien se compose comme suit:
-au sous-sol: une cave.
-au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un séjour de ± 22 m², une cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, taque de cuisson et hotte) de ± 15 m², une salle de douche de ± 4 m², une véranda de ± 7 m² ainsi qu’un jardin de ± 52 m² (nord).
-au 1er étage: un hall de nuit desservant deux chambres (± 17 m² et ± 9 m²) ainsi qu’un balcon.
-sous les combles: une chambre de ± 14 m², une pièce polyvalente de ± 10 m² ainsi qu’un grenier.

Caractéristiques complémentaires:
-châssis en PVC à double vitrage
-thermostat
-volets manuels et électriques
-installation électrique non conforme
-PEB: G (416 kWh/m²/an – 83 CO₂)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, consultez notre site www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0476/76.34.97.

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